“激安物件”から手取り年収４０００万円！？ ワッキー流“超”キャッシュフロー投資術
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●サラリーマンの副業から激安物件をコツコツ増やして、家賃年収５０００万円（手取り年収４０００万円）になった著者の手法！
●ローンなし・少額スタート・利回り１５％以上！ワッキー流不動産投資を始めて、生活・教育費・老後にゆとりを持とう！
現在の私は、ポロ物件を中心に約200室を所有しており、家賃年収は5000万円、キャッシュフ口ー(手残り収入)は4000 万円を超えています。
平均利回りは20%程度です。
ここで不動産投資を知る方なら「えっ、家賃5000万円に対して、キャッシュフ口1が4000万円は多すぎません?!」と思うでしょうが、事実なのです。
なぜなら、「ワッキー流」のボロ物件投資は基本的に現金買いなので、入ってくるお金のほとんどが手残りとなります。
ですので、このような“超”キャッシュフ口ーの不動産経営が可能となるのです。
最初にある程度の資金がいりますし、手間暇もかかりますが、返済の不安を抱えることなく、自分のペースで投資を進められるというメリットがあります。
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