不動産管理会社の設立・運営・移行
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不動産オーナーや不動産事業に関わる多くの方からご支持を得ている書籍の3訂版が登場。
平成30年に成立した民法の相続法改正とそれに伴う税制改正に基づいた内容となっている。
改正の重要な項目である、配偶者の居住権、遺産分割、遺言、遺留分、相続の効力、
相続人以外の者の貢献などについて新たな章を設けて解説している。
不動産を多く所有する資産家にとって、その土地や建物を個人で管理するのか、
もしくは管理会社等法人で管理するのか、判断に悩むところである。
しかし、近年の日本の税制の動きを考えても、不動産は法人で管理するのが賢明である。
本書は、不動産管理会社を活用することでどのような節税効果があるのか、
その効果を引き出すためにどのようなことを実施し、留意する必要があるのかなどを詳しく解説。
また、3つの事業運営方式の特徴や移行の実務もあわせて解説。
不動産オーナーはもちろん、不動産事業に関わる実務家にも役立つ1冊。
目次
第１章 不動産オーナーが抱える悩み
第２章 不動産管理会社設立のメリット・デメリット
第３章 法人事業運営のバリエーション
第４章 事業運営方式の選択と移行の留意点
第５章 会社設立の手順と運営管理の留意点
第６章 所得税・消費税の取扱いと節税効果
第７章 相続税・固定資産税の取扱いと節税効果
第８章 民法改正で相続がこう変わる
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