マンション１００年化計画

マンションに住む人必読の書

100年を超える潜在寿命を持つマンション

年数が経過しても価値を維持できるノウハウが凝縮

住む人と日本を元気にする目からウロコの話



プロローグ　なぜマンション１００年化計画なのか？



第１章　今までの常識を疑ってみよう

常識1　マンションの寿命は30年？

常識2　「畳とマンションは新しい方が良い」…？



第２章　海外では当たり前、諸外国の取り組み

樹木と建物は世代を超えて引き継ぐもの

80年経って却って魅力的になるという不思議

改修こそが最前線　ゼロ・エミッション住宅への挑戦



第３章　データを見てびっくり　日常生活の国際比較

衣食住は生涯でいくらかかる？

ＧＤＰと豊かさが合っていない不思議



第４章　日本人の生活が豊かにならない本当の理由

住宅ローンという名のくもの糸

なぜお金を払っても資産価値につながらないのか

既存の住宅はこれから大いに差がつく



第５章　マンション新時代

経済合理性と地球環境の時代が来た

住宅コストの「見える化」が加速するトレンドとは

あなたの合理性度をチェック

住まいの「マイ・スタイル化」が社会を変える

住宅インフラこそが生活の豊かさ



第６章　マンションを長持ちさせよう

どうすればマンションは長持ちできるか

マンションはあなたの「！」を待っている

コラム・マンションの中性化とは



第７章　マンションの大規模修繕

大規模修繕とは計画修繕

大規模修繕を成功させるためには

築年数と大規模修繕のニーズ

建物診断の話

まとめ　長寿命化を実現するためのポイント

コラム・専有部と共用部の改修を連動させる



第８章　地震国日本で安心して暮らしていくために

東日本大震災の脅威

マンションと地震

部分的な補強も可能

間一髪！　耐震補強が守ったマンション



第９章　マンションの資産価値を守ろう

管理組合の取り組み次第で住宅の価値が大きく変わる時代に

マンションの資産価値を守るための秘